Laatste nieuws

Energie besparen is geld verdienen | TIPS

20-01-2020

Maximaal vijf minuten douchen bespaart 60 euro per jaar

Voor veel huishoudens kan de energierekening een aanslag op de portemonnee zijn. Maar dat hoeft niet. Met deze tips bespaar je op de stroom- en stookkosten.

Verwarm selectief
Zodra het kouder wordt, springt thuis vaker de verwarming aan. Onvermijdelijk natuurlijk, maar door slim te stoken kun je er wel voor zorgen dat je minder gas verbruikt. ,,Besparen op gas kan al vrij eenvoudig door de thermostaat een graadje lager te zetten dan je gewend bent’’, adviseert Sanne de Jong, energie-expert bij energievergelijker Gaslicht.com. ,,En verwarm alleen ruimtes die je gebruikt. Dus
thuis lekkere warme kleren aan in de winter.’’ Wie overdag bij afwezigheid de thermostaat op 15 graden zet, bespaart volgens berekeningen van Milieu Centraal gemiddeld 160 euro op jaarbasis. Wie dat ook ’s nachts doet, bespaart nog eens 100 euro per jaar. Bij vloerverwarming is het advies de thermostaat op 17 tot 18 graden te zetten, omdat het opwarmen anders te lang duurt. Met een slimme
thermostaat kun je de verwarming op afstand bedienen met je smartphone. Ook kan die voorkomen dat je energie verspilt, bijvoorbeeld door de verwarming automatisch uit te schakelen als je niet thuis bent.

Douche korter
Bijna 20 procent van het gasverbruik gaat op aan warm water. Hierop besparen kan eenvoudig door korter te douchen of een waterbesparende douchekop te gebruiken. Maximaal vijf minuten douchen, bespaart volgens Milieu Centraal ruim 15.000 liter warm water, ofwel 60 euro per jaar.

Kies voor inductie
Ook koken gaat in de meeste huishoudens nog op gas. Nu is dat nog goedkoper dan koken op elektriciteit, maar de overheid maakt gas de komende jaren duurder. Dit om mensen sneller van het gas af te krijgen. Als je fornuis aan vervanging toe is, kies dan voor een inductiekookplaat. Goedkoop is dat niet en je stroomverbruik neemt toe. Maar inductiekookplaten verhitten efficiënter en zijn daardoor een stuk energiezuiniger dan gasfornuizen.

Trek de stekker eruit
Een gemiddeld huishouden telt al snel meer dan honderd elektrische apparaten. We hebben allemaal een wasmachine, televisie en koelkast. ,,Zeker als ze wat ouder zijn, slurpen die stroom’’, zegt De Jong. Zo verbruikt een acht jaar oude koelkast meer dan 350 kWh per jaar, wat neerkomt op ongeveer 80 euro. Met een nieuwe A+++ koelkast daalt het stroomgebruik naar 160 kWh en ben je op jaarbasis nog maar 35 euro kwijt. Ook op stand-by gebruiken sommige apparaten en gadgets energie. Dit sluipverbruik kost een gemiddeld huishouden jaarlijks zo’n 100 euro, blijkt uit cijfers van Milieu Centraal. Sluipverbruik is eenvoudig te voorkomen door de stekker uit het stopcontact te trekken. Stekkerdozen maken het gemakkelijk om alles in een keer uit te zetten. Met een ‘slimme’ variant is het zelfs mogelijk om tijdschema’s in te stellen voor het aan- en uitzetten van apparaten.

Doe het licht uit
Verlichting is een van de grootste energieslurpers in huis. Laat lampen dus niet onnodig aan en vervang gloeilampen door ledverlichting. Ledlampen verbruiken 85 procent minder stroom dan traditionele gloeilampen en zijn 75 procent zuiniger dan halogeenlampen. Bovendien gaan ze 15.000 branduren mee. De gemiddelde gloeilamp heeft een levensduur van 1000 uur. ,,De aanschafprijs van ledlampen kan snel terugverdiend worden’’, zegt De Jong.

Isoleer je huis
In een slecht geïsoleerd huis gaat veel van de kostbare warmte verloren, waardoor harder moet worden gestookt en de energierekening oploopt. Radiatorfolie en tochtstrips zijn relatief goedkope oplossingen. Dak-, vloer- en muurisolatie zijn effectief maar wel een stuk duurder. Huiseigenaren en VvE’s die energiebesparende maatregelen nemen, kunnen hiervoor subsidie krijgen van de rijksoverheid. Zo kun je als huiseigenaar voor het isoleren van je dak, vloer en ramen (dubbelglas) ongeveer 20 procent subsidie krijgen. Kijk voor een compleet overzicht op energiesubsidiewijzer.nl.

Stap over
Niet iedereen is even happig op overstappen. Want het is een vervelend en tijdrovend klusje. Althans, dat is de vrees. Ruim een kwart van de Nederlanders is nog nooit van energieleverancier gewisseld, blijkt uit de Energiemonitor 2019 van de Autoriteit Consument en Markt. Toch loont het de moeite om elk jaar van aanbieder te wisselen, weet De Jong. ,,Een gemiddeld gezin dat 3500 kWh stroom en 1500 m3 gas verbruikt, bespaart met overstappen ongeveer 350 euro.’’

(artikel Leeuwarder Courant)

Lees verder

Fryslân blijft achter met gasloze huizen

18-01-2020

Toename in 2019, maar lager dan landelijk gemiddelde
 In 2019 werden voor het eerst in Fryslân meer woningprojecten zonder aardgasaansluiting aangevraagd dan mét. Maar ten opzichte van het landelijke gemiddelde loopt Fryslân achter, zo blijkt uit cijfers van netbeheerder Liander.

Liander merkt dat voor steeds meer nieuwbouwprojecten aanvragen ingediend worden voor aardgasloze aansluitingen. Landelijk werden bijna 25.000 aanvragen gedaan, oftewel 69 procent van alle nieuwbouw. Fryslân blijft achter. Er werden zo’n 2400 aanvragen gedaan en daarvan was 56 procent voor een gasloze woning. De toename ten opzichte van 2018 is wel stevig, toen dit percentage op 43 procent lag. Van de vijf provincies waar Liander stroom levert scoort Fryslân het laagst.

Liander kon daarvoor gisteren geen verklaring geven. Sinds 1 juli 2018 krijgen bouwers geen vergunning meer voor bouwplannen met een
aardgasaansluiting, maar projecten met vergunningen (met gas) van vóór die datum mogen nog uitgevoerd. Liander-woordvoerder Moniek van den Eertweg: ,,Blijkbaar lagen er in Friesland nog veel van die aanvragen.”

Binnen de provincie zijn de verschillen groot. Zo waren alle veertien woningen die in 2019 op Ameland werden gebouwd gasloos, en hadden in Tytsjerksteradiel van de 124 nieuwe woningen slechts zes een gasaansluiting. Dantumadiel behoorde landelijk tot de ‘achterblijvers’; van de 78 huizen waren slechts vijftien gasloos. Ook Leeuwarden (66 procent), Súdwest-Fryslân (60), Smallingerland (55) en Heerenveen (38) scoorden onder het landelijke gemiddelde.

Makelaarsvereniging NVM Friesland meldde deze week dat Friese nieuwbouwbudgetten van particulieren worden overschreden door onder meer de verplichte gasloze aansluitingen. Gevolg is dat soms kavels worden teruggegeven. Liander biedt projectontwikkelaars en
woningcorporaties de kans kosteloos af te zien van eerdere aanvragen voor aardgas-aansluitingen. Ook denkt de netbeheerder mee over de mogelijkheden om vergunde nieuwbouwprojecten alsnog zonder aardgas te bouwen.

Lees verder

IJLST | Nieuwbouw geeft Nij Ylostins toekomst

18-01-2020

Wat een mooi nieuwbouwplan heeft woningbouwcoöperatie Elkien voor wooncentrum Nij Ylostins. Hier kunnen alle inwoners van IJlst trots op zijn. Wij kunnen ons dan ook niet voorstellen dat inwoners van IJlst hier op tegen zijn. Het oude gedateerde wooncentrum wordt in fases gesloopt, zodat de huidige bewoners er kunnen blijven wonen tot de nieuwbouw klaar is. Dit is waarom we vorig jaar mei de menselijke kring om de bewoners van Nij Ylostins hebben gemaakt.

Woningbouwcoöperatie Elkien heeft met dit nieuwbouwplan aangetoond dat het goed heeft nagedacht en visie heeft over hoe ouderen in de toekomst zelfstandig willen wonen. Dit plan biedt de mogelijkheid om ook bij zwaardere zorg in Nij Ylostins te kunnen blijven wonen. Een groot pluspunt. Daarnaast kunnen ouderen met een laag inkomen ook in de toekomst terecht in woonzorgcentrum Nij Ylostins.

Wij hopen dat het college van B en W van de gemeente Súdwest-Fryslân inziet en beseft dat Nij Ylostins alleen toekomst heeft met nieuwbouw.

Minne Fijlstra, Hessel Draijer. IJlst

Lees verder

LEEUWARDEN | Bewoners flat half jaar zonder lift

18-01-2020

Waarom duurt dat twee maanden voor je een brief schrijft?
Op 9 januari viel er een brief van Elkien in de bus bij de bewoners van een flat aan de Canadezenlaan. De lift was stuk, en reparatie zou nog wel even duren.

Dat de lift stuk was, was voor bewoonster Greetje Sinnema geen verrassing. ,,Die is stuk gegaan op 9 november. Twee maanden eerder al.” En dat heeft nogal wat consequenties voor de bewoners, zeker in het deel waar Sinnema woont. ,,Voor mij valt het nog wel mee, maar voor de oudjes hier is echt heel lastig.” Sinnema woont helemaal aan het einde van de flat. Het trappenhuis met de kapotte lift is zo’n honderd meter lopen. De werkende lift is een trappenhal verderop: tweehonderd meter verwijderd van haar woning. ,,Ik heb de kerstspullen ingepakt en in dozen in de slaapkamer staan. Want daar moet ik nu helemaal mee naar de lift en dan weer terug naar de berging.”

Vervelend, maar veel vervelender vindt Sinnema het voor haar buren. ,,Ik spreek namens de bewoners hier, want iedereen heeft het erover. Dan is het van ‘wat is ’t wat, wat is ’t wat’. En wat moeten we doen? Iemand wilde al handtekeningen verzamelen, maar ja, wat schiet je daarmee op?” Af en toe doet ze nu boodschappen voor buren. ,,Ik heb een buurvrouw van 93, die slecht hoort en ziet en met een rollator loopt. En een bovenbuurvrouw die afhankelijk is van een scootmobiel. Die moet dus dat hele stuk lopen naar de lift, en dan beneden weer naar de hal om bij haar scootmobiel te komen. Die is dan de halve dag onderweg, dat kan toch niet?”

Op tafel ligt de ‘gewraakte brief’ van Elkien van 9 januari waarin wordt gesteld dat reparatie niet mogelijk is en dat er een nieuwe lift komt. Op zijn vroegst in mei. ,,Waarom duurt dat twee maanden voor je een brief schrijft? En waarom vraagt Elkien niet of mensen hulp nodig hebben? Of wensen ze ons op zijn minst gelukkig nieuwjaar, ook al is de lift kapot. Dat vind ik nog het ergste, zo’n briefje.”Want volgens Greetje Sinnema had Elkien best wat kunnen doen. ,,Bij een kennis in Bilgaard is de lift ook stuk geweest. Daar zijn toen tijdelijk trapliften gemonteerd. Dus er was best iets mogelijk. Een van de bewoners hier is er helemaal overspannen van. De bloeddruk is bij haar helemaal omhoog gegaan!” 

Elkien stelt in een reactie dat de bewoners eerder op de hoogte hadden kunnen worden gesteld. Maar, zo stelt de verhuurder, er was een periode van onderzoek nodig om het probleem met de lift duidelijk te krijgen. Nu blijkt dat er een nieuw systeem nodig is waar een lange levertijd voor nodig is.

Lees verder

HAULERWIJK | Huurders dupe van zonnepanelen

16-01-2020

De huurder betaalt in Haulerwijk de investering van woningcorporatie WoonFriesland in zonnepanelen, terwijl hij er juist geld mee zou besparen. Dat meent gezinsbegeleider Roel Wink. 

Lees verder

DRACHTEN | Bom barst: coalitie uiteen

15-01-2020

Met het opstappen van de PvdA is gisteren de coalitie in Smallingerland gevallen. De partij wil niet langer door met de grootste coalitiepartner ELP. ,,Ast net yn fertrouwen wurkje kinst, komst net fierder.”

De directe aanleiding vormt het handelen van de ELP in de discussie over de afrekening van de nieuwbouw van De Lawei, zegt PvdAfractievoorzitter Anton Pieters. Burgemeester Jan Rijpstra zei vorige week in de gemeenteraad dat de gemeente juridisch er niet onderuit kan om nog acht ton extra subsidie te geven. Toen bleek dat Rijpstra die bewering niet kon onderbouwen, besloot de raad het debat twee weken uit te stellen.

De ELP, die vond dat de acht ton alleen als lening zou mogen worden verstrekt, wilde in de aanloop naar de vervolgvergadering extern juridisch advies inwinnen. PvdA’er Pieters zegt dat dit voor zijn partij onacceptabel was: de ELP liet daarmee blijken geen vertrouwen te hebben in het eigen college. ,,Wy wiene shockeard. Dit fûnen we einliks in moasje fan wantrouwen rjochting it kolleezje.”

Pieters zegt dat de juiste weg zou zijn dat eerst de antwoorden van dinsdag zouden zijn afgewacht. ,,As koälysjepartij moatst fertrouwen hawwe yn it kolleezje. Ast it antwurd op foarhân al yn twivel lûkst en juridysk advys fregest, is dat fier te sykjen.” Het is volgens Pieters niet de eerste keer dat de ELP blijk geeft van weinig vertrouwen in het college.

Verbaasd
ELP-partijleider Yntze de Vries zegt verbaasd te zijn over de stap van de PvdA. ,,De boargemaster joech gjin antwurd. Doe hawwe wy as partijen sein: dan moatte wy sels mar op toernee, ék op juridysk mêd. Want ik haw der in ferhipte hekel oan om yn in debat te stean wêrby’t ik net wit wêr’t it oer giet.” Hij voegt toe dat de partijen uiteindelijk toch besloten de collegereactie af te wachten, toen bleek dat die zelf al juridisch advies ging inwinnen. ,,Mar blykber is it ferkeard fallen.”

Het besluit van de PvdA volgt op een roerige tijd. Sinds juni 2018, toen het college van (naast ELP en PvdA) VVD en GroenLinks/FNP aantrad, is het onrustig in de Smallingerlandse politiek. Er waren verhitte raadsdebatten en zowel PvdA als VVD zagen al een wethouder vertrekken.

PvdA’er Pieters zegt dat het niet de eerste keer is dat er onmin is met de ELP. Hij noemt recente moties van zijn partij over de ombudsfunctie, erfpacht en regenbooggemeente, waar de ELP tegen stemde. Desgevraagd zegt hij dat ook de discussie over de locatie van het zwembad tot ergernis leidt. ,,Se hawwe al besletten wêr’t dy komt en hoe grut it wurdt, en dogge alles om dêryn har sin te krijen. It giet allegear om it ego fan de ELP. Mei sa’n partij wolle wy net mear yn de koälysje sitte.”

De Vries zegt zich niet in het beeld te herkennen dat zijn partij alles wil bepalen. Hij zegt liever te spreken van een dualistische houding. ,,Wy binne gewoan hartstikke kritysk. Mar dat is polityk: it fentilearjen fan dyn eigen miening en yn debat ta in beslút komme. Miskien is it ek wol it ferskil tusken âlde en nije polityk, ik wit it net.”

Lees verder

Gemeentelijke lasten stijgen dit jaar fors, vooral afvalstoffenheffing

15-01-2020

De afvalstoffenheffing en andere gemeentelijke lasten zullen dit jaar opnieuw flink stijgen. Vorig jaar stegen de lasten ook al fors. Een gemiddelde huurder in een van de veertig grootste gemeenten betaalt dit jaar 363 euro, een gemiddelde huiseigenaar 734 euro.

Dat concludeert het Centrum voor Onderzoek van de Economie van de Lagere Overheden (COELO) op basis van onderzoek naar de belastingen in de veertig grootste gemeenten.

Eind vorig jaar verwachtte belangenvereniging Eigen Huis al dat de woonlasten omhoog zouden gaan.

Oproep van De Bewonersraad: beperk de gemeentelijke heffingen!
In het rapport van COELO scoort de gemeente Leeuwarden qua belastingen erg hoog (in negatieve zin). De Bewonersraad zal deze informatie gebruiken in het overleg in de werkgroep betaalbaarheid. Nogmaals doen we de oproep om de gemeentelijke heffingen te beperken gezien de invloed daarvan op de betaalbaarheid van wonen!

Hogere woonlasten
Huurders gaan ruim 5 procent meer woonlasten betalen dan vorig jaar, huizenbezitters ruim 4 procent. De onderzoekers hebben telkens gekeken naar huishoudens met meerdere bewoners.

Gemeenten rekenen bijna 6 procent meer dan vorig jaar voor het verzamelen en verwerken van afval. Dat komt vooral omdat de overheid de afvalstoffenbelasting vorig jaar al sterk verhoogde. Veel gemeenten betaalden de kosten hiervan vorig jaar nog zelf, maar rekenen dat nu door aan huishoudens.

 

Onroerendezaakbelasting

Daarbovenop zien huiseigenaren de onroerendezaakbelasting (ozb) voor het tweede jaar op rij met ruim 4 procent stijgen. Corine Hoeben van het COELO vindt die stijging zelfs nog meevallen. Omdat gemeenten steeds hogere kosten maken voor zorg en welzijn, had zij een grotere stijging verwacht.

Maar omdat een verhoging van de ozb een impopulaire maatregel is, vermoedt Hoeben dat gemeenten hier nog even mee wachten. Gemeenten hopen waarschijnlijk dat Den Haag meer geld vrijmaakt voor zorgtaken. "Maar als die zak geld niet komt, moeten gemeenten de ozb later snel verhogen of gaan bezuinigen."

 

Verschillen tussen gemeenten

De woonlasten verschillen sterk per gemeente. Zo gaan huiseigenaren in Apeldoorn 17 procent meer dan vorig jaar betalen en huurders zelfs 29 procent, terwijl de woonlasten in Arnhem juist zullen dalen.

 

Lees verder

LEEUWARDEN | Afbraak duplexhuizen Componistenbuurt

14-01-2020

Woningcorporatie Elkien begint volgende maand met de sloop van 42 duplexwoningen in de Sweelinckstraat, Beethovenstraat en Chopinstraat in de Leeuwarder Componistenbuurt. De portiekwoningen zijn verouderd. Nieuwbouw was handiger en goedkoper dan renovatie, aldus de corporatie, gesteund door de meeste huurders. Zij zijn door Elkien elders ondergebracht. Na de sloop begint zo
snel mogelijk de nieuwbouw van 44 nieuwe onder- en bovenwoningen. Die worden in 2021 opgeleverd.

Lees verder

BUITENPOST | Woningbouwafspraken Noordoost- Fryslân vertraagd

13-01-2020

Er zijn nog geen nieuwe woningbouwafspraken gemaakt tussen de provincie en gemeenten in de regio Noordoost-Fryslân, terwijl
de bestaande afspraken op 1 januari afliepen. De gemeenten in de noordoosthoek willen voorlopig met de oude afspraken blijven werken,
schrijven de burgemeesters van Achtkarspelen, Tytsjerksteradiel, Dantumadiel en Noardeast-Fryslân aan de provincie.

De gemeenten stellen dat er wel ‘intensief en constructief’ met de provincie is gesproken, maar dat heeft nog niet tot resultaten geleid.
Volgens Achtkarspelen heeft de vertraging te maken met de verkiezingen en coalitievorming in de verschillende gemeenten en de overstap van gedeputeerde Johannes Kramer naar het burgemeesterschap van Noardeast-Fryslân.

De gemeenten willen zonder beperking kunnen blijven bouwen binnen de bebouwde kom. Ook willen ze ‘definitieve afspraken’ met de provincie maken over de ruimte voor woningbouw als compensatie voor hun bijdrage aan de Sintrale As.

Lees verder

LEEUWARDEN | Zorgen in De Anjen over kamerverhuur

13-01-2020

,,Bij ieder huis dat hier te koop staat, vragen we ons af of het weer een kamerverhuurpand wordt”.

Paula Dompeling uit Leeuwarden maken zich ernstig zorgen over hun hofje in Bilgaard. Het hofje aan De Anjen in Bilgaard bestaat uit twintig woningen. Goede woningen, en niet te duur. En dat weten kamerverhuurders ook, stellen de buurtbewoners. ,,In de afgelopen jaren is het hier gewoon veranderd. Wij snappen ook wel dat deze wijk aantrekkelijk is voor studenten, zo dicht bij de hogescholen. Maar het heeft behoorlijk invloed op ons hofje”, vertelt Dennis Spoelstra.

Van de twintig woningen aan het hofje, zijn er nu zes in gebruik als kamerverhuurpanden stellen de bewoners. ,,We hebben vaak contact gezocht met de gemeente maar we worden afgewimpeld. Op de vraag of het toegestaan is, krijgen we antwoorden dat de ene woning onder het oude beleid valt, een andere onder het nieuwe. Volgens de gemeente is er allemaal niet zoveel aan de hand.”

Juist die houding, zorgt voor ergernis. Want waar de gemeente reageert door te stellen dat een pand vergund is, of dat er volgens hun gegevens geen sprake is van kamerverhuur, zien de bewoners het heel anders. ,,Alleen al dat ik jaren gebeld heb met de gemeente om aan te geven dat het niet goed gaat, dat ik overlast ervaar. En nooit ben ik doorverwezen naar het meldpunt overlast met mijn klachten. Pas toen we contact zochten met raadsleden kregen we te horen dat dat bestaat!”, vertelt Paula Dompeling. ,,Nu is de overlast even
een stuk minder omdat de huiseigenaar na de klachten bij het meldpunt hele strenge regels heeft opgesteld voor de studenten.”

,,Wij hebben een studentenhuis naast ons met drie meisjes. Vorig jaar ging dat best goed, uiteindelijk hadden we een goed contact, maar dan na de zomer zitten er dan drie anderen in en dan begint het hele circus weer opnieuw”, vult Dennis Spoelstra aan. Wat de buurtbewoners stoort is dat er op papier in sommige van de panden twee studenten wonen – waardoor de verhuurder geen vergunning voor kamerverhuur nodig heeft – maar in de praktijk soms wel vijf tot zes studenten verblijven. ,,En daar doet de gemeente niets aan”, stelt Abe Nauta. ,,Er wordt niet gehandhaafd.”

Behalve de woningen die gebruikt worden voor kamerverhuur, is een aantal andere panden ook in handen van huisjesmelkers zeggen de wijkbewoners. Maar die worden verhuurd aan gezinnen. ,,Wat ons ook zorgen baart, is dat op deze manier het voor starters onmogelijk wordt om een huis te kopen. Omdat verhuurders ze opkopen en geld verdienen aan de verhuur”, zegt Tonny Spies.

De ontwikkelingen in de Vlietzone zijn de afgelopen maanden met grote interesse gevolgd in De Anjen. Spoelstra: ,,natuurlijk zijn de problemen daar groter dan hier. Maar ook in De Anjen zie je dat de verhuurpanden minder goed onderhouden worden. Dat voortuinen veranderen in fietsenstallingen. Dat er mensen wonen die geen binding hebben met de wijk en er slechts korte tijd zijn. Dat tast de sfeer in de wijk aan.”

Dat de gemeente nu komt met plannen van aanpak en zoekt naar mogelijkheden om de problemen in de Vlietzone aan te pakken, vinden ze in De Anjen een goede zaak. ,,Het is te hopen dat ze met werkbare plannen komen die echt iets veranderen”, hoopt Spoelstra. ,,En die ook van toepassing zijn op de rest van de stad.”

Omdat de bewoners van De Anjen het idee hebben dat zij niet de enigen zijn in Bilgaard die kampen met het toenemende aantal koopwoningen die in handen komen van huisjesmelkers of particuliere verhuurders. ,,We hebben ook contact met het wijkpanel om dat te inventariseren”, aldus Spoelstra.

Lees verder
content image