LEEUWARDEN | ‘Bouw meer sociale huur buitenLeeuwarden’

Stad houdt rekening met snellere groei dan verwacht

Grote Friese plaatsen als Drachten, Sneek enHeerenveen moeten de ruimte krijgen om meer sociale huurhuizen tebouwen. Hiervoor pleit Leeuwarden. ,,Wij hebben in Leeuwarden erg veel voorzieningen, bijvoorbeeld voor mensen die tijdelijk onderdak hebben bij beschermd wonen of maatschappelijke opvang’’, zegtD66-wethouder Hilde Tjeerdema. Veel van die mensen komen uit andere Friese gemeenten en willen daar later ook weer naar terug. Dan moeten er buiten Leeuwarden wel voldoende sociale huurhuizen beschikbaar zijn. Hier ontbreekt het nu aan.

‘Het is nodig dat andere stedelijke centra in de provincie hun deel van deze opgave op zich nemen’, zo staat te lezen in een brief die burgemeester en wethouders binnenkort aan het provinciebestuur zenden. Onderwerp is het woonbeleid voor de komende jaren. ‘Leeuwarden huisvest binnen de provincie in absolute en in relatieve zin de meeste kwetsbare huishoudens. Dit betekent ook dat wij de zwaarste lasten dragen waar het gaat over het voorzien in inkomen, zorg en begeleiding van deze groepen.’

De provincie overlegt op dit moment met Friese gemeenten over hun woningbouwbeleid. Op basis van de provinciale bevolkingsprognoses verwacht Leeuwarden voor zichzelf ‘een uitbreidingsvraag van circa 7000 woningen tot 2050’.Daar komen nog eens 3000 tot 6000 huizen bij, die dienen als vervanging van verouderde woningen, die gesloopt worden.
Studentenstudio’s werden de afgelopen jaren niet als woningen meegeteld door deprovincie en gemeente. Leeuwarden verwacht dat er de komende jaren nog veel meer van zulke kleine appartementen nodig zijn: ‘We blijven werken aan het reduceren van kamerverhuur in de woonwijken. Dit betekent dat wij uiteindelijk nog een substantieel aantal studio’s aan de voorraad zullen moeten toevoegen.’

Leeuwarden sluit niet uit dat de stad sneller zal groeien dan nu wordt verwacht. Dit houdt verband met betere spoorverbeteringen en meer thuiswerken. Mocht dit meer mensen naar Leeuwarden trekken, dan kan dit leiden tot ‘een schaalsprong die substantieel voorbij de 130.000 inwoners gaat in de periode na 2030. Dat willen we graag verder met u uitwerken.’

Dorpen moeten de kans krijgen om ‘van onderop plannen te ontwikkelen voor kleinschalige woningbouw die daadwerkelijk iets toevoegt aan het woningaanbod in het dorp. Dit soort plannen kent vaak een langjarige voorbereiding, waarin schaal en vorm kunnen variëren. Dit vraagt om een flexibele, uitnodigende en ondersteunende rol van de gemeente, maar ook van de provincie.’

Het provinciebestuur overweegt om de bouw van tijdelijke flexibele woningen te stimuleren, bijvoorbeeld voor seizoensarbeiders of studenten. Leeuwarden is hier niet enthousiast over: ‘We vinden het belangrijk dat een woning als een thuis voelt, en dat sluit in de meeste gevallen flexwonen al uit.’ Het is beter om te investeren in hoogkwalitatieve woningen die lang mee kunnen dan geld te steken in iets dat straks toch weer verdwijnt, vinden B en W.

(lc 30.11.2020)