Nieuws ledenservice

Hier vindt u het laatste nieuws, persberichten van De Bewonersraad en onderwerpen die huurders aangaan in de media.

Sneek | Sûdwest maakt weg vrij voor bouwplan IJlsterkade Sneek

13-02-2019

Langs de Geau in Sneek komen zestig nieuwe (betaalbare) huurhuizen. De gemeente is vol lof over het plan van vastgoedfirma Hegie.

Sûdwest-Fryslân heeft gisteravond de bouwplannen voor appartementencomplexen aan de Sneker IJlsterkade met enthousiasme ontvangen. Op het oude industrieterrein langs de Geau is nu ruimte voor twee gebouwen met vijf bouwlagen, die 24 en 36 appartementen herbergen. Een complex is bestemd voor de sociale woningbouw.

Het initiatief voor het bouwproject komt van vastgoedontwikkelaar Hegie & Hegie uit Sneek. Dat een particuliere partij zich toelegt op sociale woningbouw is lovenswaardig, vond de PvdA. Habtamu de Hoop: ,,Dat mei wol faker soe ik sizze.’’ Anneke Koster (CDA) noemt plan IJlsterkade een upgrading van de stad, in een tijd dat er veel behoefte is aanbetaalbare huurhuizen. ,,Hoe sneller de schep de grond in gaat, hoe beter.’’

De raadscommissie Doarp, Sted en Omkriten (DSO) boog zich gisteravond over de benodigde aanpassingen van het bestemmingsplan. Dit deel van de IJlsterkade was vroeger een bedrijventerrein. De panden zijn een paar jaar geleden gesloopt. Het heeft jaren geduurd voordat het licht op groen stond voor de firma Hegie. De provincie heeft vorig jaar bezwaar gemaakt omdat de gebouwen te dicht langs de vaarweg zouden komen. Ook een buurman kwam in verzet. De partijen lijken daar in goed overleg uit te komen.

Wethouder Gea Wielinga: ,,Er zijn in 3,5 jaar erg veel concessies gedaan. Er is rekening gehouden met de buren. Er ligt nu een mooi plan.’’ GroenLinks is naast ingenomen ook bezorgd over de verontreiniging die nog in de grond zit. Dat gaat de projectontwikkelaar oplossen, kon de wethouder toezeggen. In de nieuwe vorm komt er ook een kleine haven voor publiek gebruik.

Lees verder

Utrecht | DNB: aandacht voor huurwoning

12-02-2019

De vrije huursector is de afgelopen decennia te veel een ,,ondergeschoven kindje” geweest in het Nederlandse woningmarktbeleid. Dat stelt president Klaas Knot van De Nederlandsche Bank (DNB). In een speech hamerde het centralebankhoofd er gisteren op dat er meer aandacht nodig is voor vrije huurwoningen. 

Volgens Knot hadden beleidsmakers  jarenlang vooral oog voor de sociale huursector en de koopmarkt, met als gevolg dat er nu veel te weinig vrije huurwoningen zijn. ,,Waar net na de Tweede Wereldoorlog de woningvoorraad nog voor 60 procent uit  vrije huur bestond, is daar anno 2019 nog geen 10 procent van over.”

Knot signaleert de laatste jaren wel weer een lichte stijging van het aanbod. ,,Middenhuur is door het kabinet dan ook hoog op de agenda gezet. Maar dat is niet genoeg”, vindt hij. De DNB-baas zou graag zien dat huren, onder meer vanwege de doorstroming, weer een aantrekkelijk alternatief wordt voor het kopen van een huis.

Volgens Knot betekent dit ook dat bijvoorbeeld fiscale voordelen voor eigenwoningbezit, denk aan de hypotheekrenteaftrek, tot het verleden gaan behoren. Dat laatste punt stipt Knot vaker aan, mede omdat Nederland een relatief hoge hypotheekschuld heeft.

Het woningtekort in Nederland is overigens sneller opgelopen dan gedacht. Er zijn momenteel 263.000 woningen te weinig, stellen Capital Value en ABF Research. Vorig jaar gingen ze er nog van uit dat het woningtekort in 2021 zou pieken met een bouwachterstand van 235.000 woningen. 

De extra woningen zijn vooral nodig voor ouderen en starters. Ook de  toename van het aantal huishoudens speelt bij de groei van het tekort.Om  het tekort in te lopen, moeten jaarlijks in plaats van 75.000 woningen tussen de 95.000 en 115.000 woningen worden gebouwd. Aan huurwoningen is er een tekort van 175.000. 

Lees verder

De Bewonersraad zoekt een adviseur bewonerscommissies en een regiomanager

09-02-2019

Huurdersvereniging De Bewonersraad Friesland zet zich al 25 jaar in voor een goede betaalbaarheid, beschikbaarheid en kwaliteit van huurwoningen in alle Friese gemeenten. De vereniging vertegenwoordigt bijna 31.000 leden. Wij behartigen individuele zaken en onderwerpen die meerdere huurders in een straat, wijk of gemeente aangaan.

De Bewonersraad is op zoek naar twee nieuwe medewerkers, te weten:

  • Adviseur bewonerscommissies​ 
    • Voor 28 uren per week (0,778 FTE)
  • Regiomanager 
    • Voor 18 uren per week (0,5 FTE)

De adviseur bewonerscommissies houdt zich bezig met het adviseren en ondersteunen van de ruim zestig bewonerscommissies, die op dit moment al gelieerd zijn aan De Bewonersraad, alsmede met ondersteuning bieden bij het oprichten van nieuwe commissies. Tevens fungeert deze collega als ondersteuner voor de Hulpdienst van De Bewonersraad.

Het betreft een arbeidsovereenkomst voor bepaalde duur, met een proeftijd van een maand, en de mogelijkheid tot verlenging. De functie vereist periodiek inzetbaarheid buiten reguliere ‘kantoortijden’. Flexibiliteit wordt verondersteld. Aan de functie is, afhankelijk van relevante ervaring, een basissalaris verbonden tussen € 2.600 en € 3.300,- bij een 36-urige werkweek. De Arbeidsvoorwaardenregeling van De Bewonersraad is van toepassing.

Voor vragen naar aanleiding van deze vacature kunt u contact opnemen met mevrouw G. Herz, regiomanager of met mevrouw N. Tamsma, adviseur Klant en Informatie, via info@debewonersraad.nl of 058 216 5457.

Functiebeschrijving adviseur bewonerscommissies

De regiomanager behartigt de belangen van de leden, woonachtig in de gemeenten Waadhoeke, Noardeast-Fryslân en Tytsjerksteradiel.

Het betreft een arbeidsovereenkomst voor bepaalde duur, met een proeftijd van een maand, en de mogelijkheid tot verlenging. De functie vereist periodiek inzetbaarheid buiten reguliere ‘kantoortijden’. Flexibiliteit in verband met externe overlegmomenten wordt verondersteld. Aan de functie is, afhankelijk van relevante ervaring, een basissalaris verbonden tussen € 3.800 en € 4.800,- bij een 36-urige werkweek. De Arbeidsvoorwaardenregeling van De Bewonersraad is van toepassing.

Voor vragen naar aanleiding van deze vacature kunt u contact opnemen met mevrouw E. van der Velden, regiomanager, op dinsdag, woensdag en donderdag te bereiken op nummer 058 216 5457 of via info@debewonersraad.nl

Functiebeschrijving regiomanager

We zien uw schriftelijke reactie graag voor 24 februari 2019 tegemoet. Gesprekken zullen plaats vinden in week 9 en 10.

 

Lees verder

BERLTSUM | Huurwoningen in nieuwbouw De Polle

06-02-2019

Nieuwbouwwijk De Polle in Berltsum krijgt aan de rand tien levensloopbestendige huurwoningen. Het project van Wonen Noordwest Friesland bestaat uit zes woningen met een plat dak en vier met een kap. Alle huizen hebben twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Bij de toewijzing krijgen 55-plussers voorrang. Het casco staat inmiddels. Het buurtje is ontworpen door Alynia Architecten. Tot 11 februari kan  ingeschreven worden. Om twaalf uur op die dag vindt de toewijzing plaats. 

Lees verder

Waadhoeke laat zich adviseren bij knellende huisvesting arbeidsmigranten

05-02-2019

De arbeidsmigrant moet maar afwachten waar straks zijn wekker staat. In een gebouw bij agrariërs, een pand op een bedrijventerrein of een leegstaand verzorgingshuis?

De gemeente Waadhoeke heeft deskundigen ingeschakeld om te helpen bij de knellende huisvesting voor arbeidsmigranten. Op een brede informatieavond in Marsum, waar alle partijen aanwezig waren van werkgevers tot dorpsbelangen en huisvesters, gaven zij donderdag uitleg. 

Het gaat om KAW Architecten en het Expertisecentrum Flexwonen. Johan van der Craats van Flexwonen liet weten dat de problematiek die nu in Waadhoeke speelt niet uniek is. Het speelt in heel veel gemeenten. Maar het is wel de eerste keer dat het expertisecentrum in Friesland wordt ingezet en boven Zwolle actief is, vertelde hij.

Tekort aan 100.000 plekken

Hij kwam met voorbeelden uit de rest van het land en met landelijke cijfers. De schatting is dat Nederland momenteel 450.000 tot 500.000 arbeidsmigranten telt. Omdat de economie aantrekt, groeit deze groep. Er is een tekort aan 100.000 plekken om deze arbeiders onder te brengen. Gaat het in Waadhoeke voornamelijk om kasarbeiders en logistiek personeel, in de rest van het land gaat het ook om zorgmedewerkers, horecapersoneel en arbeiders in de metaalindustrie.

Een van de oplossingen is de werknemers te huisvesten bij agrarische bedrijven. Dit gebeurt bijvoorbeeld in de Noordoostpolder op zogenaamde cultuurboerderijen. De Flevohoeve is er een voorbeeld van. Er wonen 112 arbeidsmigranten. Het gebouw heeft een beheerder, wat bij deze grote aantallen noodzakelijk is, aldus Van der Craats. Ook de aanwezigheid van recreatieve voorzieningen en ontspanningsmogelijkheden zijn van belang. Nadeel bij deze variant is dat de integratie moeilijk op gang komt.

Bij woonkernen of op bedrijventerreinen

Een oplossing die op meer plekken bevalt, is het neerzetten van panden voor arbeidsmigranten op bedrijventerreinen. Waalwijk heeft zo’n wooncampus voor 400 arbeidsmigranten die voornamelijk werken bij Cool Blue en Bol.com. Het gaat meestal om panden die er tijdelijk staan voor een periode van tien jaar. Ook hier is de integratie een nadeel. Als voordeel wordt ervaren dat de tijdelijke bewoners als extra ogen en oren voor het bedrijventerrein kunnen dienen dat daardoor als veiliger wordt ervaren.

Huisvesting in of nabij woonkernen is beter voor de integratie. Zo kent Bergen op Zoom zogenaamde Job Lodges, kleinschalige woonvormen met respectievelijk 12 en 48 kamers. Eindhoven ziet vooral heil in flexwonen. Daar loopt een project waarbij het deels leegstaande verzorgingshuis Genderhof is opengesteld voor studenten, mensen die net gescheiden zijn en arbeidsmigranten. Zij helpen op hun beurt de oudere bewoners. ,,Een magic mix onder één dak.’’

'Sneller resultaat'

Waadhoeke gaat een werkgroep instellen die begeleid wordt door KAW Architecten en in mei met een eerste aanzet voor een oplossing moet komen. Er komen vertegenwoordigers in van dorpsbelangen, werkgevers, uitzendbureaus, de gemeente, huurdersvereniging, particuliere huisvesters, woningcorporatie en arbeidsmigranten.

De aanwezigen zeiden donderdagavond dat er sneller resultaat moet komen omdat de oogst straks alweer in volle gang is en vele buitenlanders hier aan het werk zijn. Ook wees Robert van der Spek van Berlikumer Belangen erop dat de aangedragen oplossingen werken in grote steden, maar dat het in Waadhoeke om veertig kleinere dorpen gaat. 

Daar komt volgens de huurdersvereniging uit Franeker een ander probleem bij. Deze stad staat qua huisvesting al onder druk omdat er relatief veel cliënten van de GGZ wonen en statushouders er een plek zoeken.

De zaal drong erop aan eerst goed in kaart te brengen om welke aantallen het gaat. In Waadhoeke zouden het er volgens de gemeente 1200 zijn, maar er zijn ook schattingen van 3500. In de werkgroep moeten de werkgevers eerst maar eens met concrete cijfers komen.

 

Update 5 februari 2019

Inmiddels is er een werkgroep Huisvesting arbeidsmigranten geformeerd, op 6 februari komen zij voor de eerste keer bijeen. Zowel Huurdersvereniging Franeker als De Bewonersraad zijn in deze werkgroep vertegenwoordigd. Doel is om uiterlijk in mei 2019 een advies te presenteren in een publiekssessie van het kernteam Omgeving hoe om te gaan met de huisvesting van arbeidsmigranten.

Lees verder
content image