Nieuws ledenservice

Hier vindt u het laatste nieuws, persberichten van De Bewonersraad en onderwerpen die huurders aangaan in de media.

DRACHTEN | Bom barst: coalitie uiteen

15-01-2020

Met het opstappen van de PvdA is gisteren de coalitie in Smallingerland gevallen. De partij wil niet langer door met de grootste coalitiepartner ELP. ,,Ast net yn fertrouwen wurkje kinst, komst net fierder.”

De directe aanleiding vormt het handelen van de ELP in de discussie over de afrekening van de nieuwbouw van De Lawei, zegt PvdAfractievoorzitter Anton Pieters. Burgemeester Jan Rijpstra zei vorige week in de gemeenteraad dat de gemeente juridisch er niet onderuit kan om nog acht ton extra subsidie te geven. Toen bleek dat Rijpstra die bewering niet kon onderbouwen, besloot de raad het debat twee weken uit te stellen.

De ELP, die vond dat de acht ton alleen als lening zou mogen worden verstrekt, wilde in de aanloop naar de vervolgvergadering extern juridisch advies inwinnen. PvdA’er Pieters zegt dat dit voor zijn partij onacceptabel was: de ELP liet daarmee blijken geen vertrouwen te hebben in het eigen college. ,,Wy wiene shockeard. Dit fûnen we einliks in moasje fan wantrouwen rjochting it kolleezje.”

Pieters zegt dat de juiste weg zou zijn dat eerst de antwoorden van dinsdag zouden zijn afgewacht. ,,As koälysjepartij moatst fertrouwen hawwe yn it kolleezje. Ast it antwurd op foarhân al yn twivel lûkst en juridysk advys fregest, is dat fier te sykjen.” Het is volgens Pieters niet de eerste keer dat de ELP blijk geeft van weinig vertrouwen in het college.

Verbaasd
ELP-partijleider Yntze de Vries zegt verbaasd te zijn over de stap van de PvdA. ,,De boargemaster joech gjin antwurd. Doe hawwe wy as partijen sein: dan moatte wy sels mar op toernee, ék op juridysk mêd. Want ik haw der in ferhipte hekel oan om yn in debat te stean wêrby’t ik net wit wêr’t it oer giet.” Hij voegt toe dat de partijen uiteindelijk toch besloten de collegereactie af te wachten, toen bleek dat die zelf al juridisch advies ging inwinnen. ,,Mar blykber is it ferkeard fallen.”

Het besluit van de PvdA volgt op een roerige tijd. Sinds juni 2018, toen het college van (naast ELP en PvdA) VVD en GroenLinks/FNP aantrad, is het onrustig in de Smallingerlandse politiek. Er waren verhitte raadsdebatten en zowel PvdA als VVD zagen al een wethouder vertrekken.

PvdA’er Pieters zegt dat het niet de eerste keer is dat er onmin is met de ELP. Hij noemt recente moties van zijn partij over de ombudsfunctie, erfpacht en regenbooggemeente, waar de ELP tegen stemde. Desgevraagd zegt hij dat ook de discussie over de locatie van het zwembad tot ergernis leidt. ,,Se hawwe al besletten wêr’t dy komt en hoe grut it wurdt, en dogge alles om dêryn har sin te krijen. It giet allegear om it ego fan de ELP. Mei sa’n partij wolle wy net mear yn de koälysje sitte.”

De Vries zegt zich niet in het beeld te herkennen dat zijn partij alles wil bepalen. Hij zegt liever te spreken van een dualistische houding. ,,Wy binne gewoan hartstikke kritysk. Mar dat is polityk: it fentilearjen fan dyn eigen miening en yn debat ta in beslút komme. Miskien is it ek wol it ferskil tusken âlde en nije polityk, ik wit it net.”

Lees verder

Gemeentelijke lasten stijgen dit jaar fors, vooral afvalstoffenheffing

15-01-2020

De afvalstoffenheffing en andere gemeentelijke lasten zullen dit jaar opnieuw flink stijgen. Vorig jaar stegen de lasten ook al fors. Een gemiddelde huurder in een van de veertig grootste gemeenten betaalt dit jaar 363 euro, een gemiddelde huiseigenaar 734 euro.

Dat concludeert het Centrum voor Onderzoek van de Economie van de Lagere Overheden (COELO) op basis van onderzoek naar de belastingen in de veertig grootste gemeenten.

Eind vorig jaar verwachtte belangenvereniging Eigen Huis al dat de woonlasten omhoog zouden gaan.

Oproep van De Bewonersraad: beperk de gemeentelijke heffingen!
In het rapport van COELO scoort de gemeente Leeuwarden qua belastingen erg hoog (in negatieve zin). De Bewonersraad zal deze informatie gebruiken in het overleg in de werkgroep betaalbaarheid. Nogmaals doen we de oproep om de gemeentelijke heffingen te beperken gezien de invloed daarvan op de betaalbaarheid van wonen!

Hogere woonlasten
Huurders gaan ruim 5 procent meer woonlasten betalen dan vorig jaar, huizenbezitters ruim 4 procent. De onderzoekers hebben telkens gekeken naar huishoudens met meerdere bewoners.

Gemeenten rekenen bijna 6 procent meer dan vorig jaar voor het verzamelen en verwerken van afval. Dat komt vooral omdat de overheid de afvalstoffenbelasting vorig jaar al sterk verhoogde. Veel gemeenten betaalden de kosten hiervan vorig jaar nog zelf, maar rekenen dat nu door aan huishoudens.

 

Onroerendezaakbelasting

Daarbovenop zien huiseigenaren de onroerendezaakbelasting (ozb) voor het tweede jaar op rij met ruim 4 procent stijgen. Corine Hoeben van het COELO vindt die stijging zelfs nog meevallen. Omdat gemeenten steeds hogere kosten maken voor zorg en welzijn, had zij een grotere stijging verwacht.

Maar omdat een verhoging van de ozb een impopulaire maatregel is, vermoedt Hoeben dat gemeenten hier nog even mee wachten. Gemeenten hopen waarschijnlijk dat Den Haag meer geld vrijmaakt voor zorgtaken. "Maar als die zak geld niet komt, moeten gemeenten de ozb later snel verhogen of gaan bezuinigen."

 

Verschillen tussen gemeenten

De woonlasten verschillen sterk per gemeente. Zo gaan huiseigenaren in Apeldoorn 17 procent meer dan vorig jaar betalen en huurders zelfs 29 procent, terwijl de woonlasten in Arnhem juist zullen dalen.

 

Lees verder

LEEUWARDEN | Afbraak duplexhuizen Componistenbuurt

14-01-2020

Woningcorporatie Elkien begint volgende maand met de sloop van 42 duplexwoningen in de Sweelinckstraat, Beethovenstraat en Chopinstraat in de Leeuwarder Componistenbuurt. De portiekwoningen zijn verouderd. Nieuwbouw was handiger en goedkoper dan renovatie, aldus de corporatie, gesteund door de meeste huurders. Zij zijn door Elkien elders ondergebracht. Na de sloop begint zo
snel mogelijk de nieuwbouw van 44 nieuwe onder- en bovenwoningen. Die worden in 2021 opgeleverd.

Lees verder

BUITENPOST | Woningbouwafspraken Noordoost- Fryslân vertraagd

13-01-2020

Er zijn nog geen nieuwe woningbouwafspraken gemaakt tussen de provincie en gemeenten in de regio Noordoost-Fryslân, terwijl
de bestaande afspraken op 1 januari afliepen. De gemeenten in de noordoosthoek willen voorlopig met de oude afspraken blijven werken,
schrijven de burgemeesters van Achtkarspelen, Tytsjerksteradiel, Dantumadiel en Noardeast-Fryslân aan de provincie.

De gemeenten stellen dat er wel ‘intensief en constructief’ met de provincie is gesproken, maar dat heeft nog niet tot resultaten geleid.
Volgens Achtkarspelen heeft de vertraging te maken met de verkiezingen en coalitievorming in de verschillende gemeenten en de overstap van gedeputeerde Johannes Kramer naar het burgemeesterschap van Noardeast-Fryslân.

De gemeenten willen zonder beperking kunnen blijven bouwen binnen de bebouwde kom. Ook willen ze ‘definitieve afspraken’ met de provincie maken over de ruimte voor woningbouw als compensatie voor hun bijdrage aan de Sintrale As.

Lees verder

LEEUWARDEN | Zorgen in De Anjen over kamerverhuur

13-01-2020

,,Bij ieder huis dat hier te koop staat, vragen we ons af of het weer een kamerverhuurpand wordt”.

Paula Dompeling uit Leeuwarden maken zich ernstig zorgen over hun hofje in Bilgaard. Het hofje aan De Anjen in Bilgaard bestaat uit twintig woningen. Goede woningen, en niet te duur. En dat weten kamerverhuurders ook, stellen de buurtbewoners. ,,In de afgelopen jaren is het hier gewoon veranderd. Wij snappen ook wel dat deze wijk aantrekkelijk is voor studenten, zo dicht bij de hogescholen. Maar het heeft behoorlijk invloed op ons hofje”, vertelt Dennis Spoelstra.

Van de twintig woningen aan het hofje, zijn er nu zes in gebruik als kamerverhuurpanden stellen de bewoners. ,,We hebben vaak contact gezocht met de gemeente maar we worden afgewimpeld. Op de vraag of het toegestaan is, krijgen we antwoorden dat de ene woning onder het oude beleid valt, een andere onder het nieuwe. Volgens de gemeente is er allemaal niet zoveel aan de hand.”

Juist die houding, zorgt voor ergernis. Want waar de gemeente reageert door te stellen dat een pand vergund is, of dat er volgens hun gegevens geen sprake is van kamerverhuur, zien de bewoners het heel anders. ,,Alleen al dat ik jaren gebeld heb met de gemeente om aan te geven dat het niet goed gaat, dat ik overlast ervaar. En nooit ben ik doorverwezen naar het meldpunt overlast met mijn klachten. Pas toen we contact zochten met raadsleden kregen we te horen dat dat bestaat!”, vertelt Paula Dompeling. ,,Nu is de overlast even
een stuk minder omdat de huiseigenaar na de klachten bij het meldpunt hele strenge regels heeft opgesteld voor de studenten.”

,,Wij hebben een studentenhuis naast ons met drie meisjes. Vorig jaar ging dat best goed, uiteindelijk hadden we een goed contact, maar dan na de zomer zitten er dan drie anderen in en dan begint het hele circus weer opnieuw”, vult Dennis Spoelstra aan. Wat de buurtbewoners stoort is dat er op papier in sommige van de panden twee studenten wonen – waardoor de verhuurder geen vergunning voor kamerverhuur nodig heeft – maar in de praktijk soms wel vijf tot zes studenten verblijven. ,,En daar doet de gemeente niets aan”, stelt Abe Nauta. ,,Er wordt niet gehandhaafd.”

Behalve de woningen die gebruikt worden voor kamerverhuur, is een aantal andere panden ook in handen van huisjesmelkers zeggen de wijkbewoners. Maar die worden verhuurd aan gezinnen. ,,Wat ons ook zorgen baart, is dat op deze manier het voor starters onmogelijk wordt om een huis te kopen. Omdat verhuurders ze opkopen en geld verdienen aan de verhuur”, zegt Tonny Spies.

De ontwikkelingen in de Vlietzone zijn de afgelopen maanden met grote interesse gevolgd in De Anjen. Spoelstra: ,,natuurlijk zijn de problemen daar groter dan hier. Maar ook in De Anjen zie je dat de verhuurpanden minder goed onderhouden worden. Dat voortuinen veranderen in fietsenstallingen. Dat er mensen wonen die geen binding hebben met de wijk en er slechts korte tijd zijn. Dat tast de sfeer in de wijk aan.”

Dat de gemeente nu komt met plannen van aanpak en zoekt naar mogelijkheden om de problemen in de Vlietzone aan te pakken, vinden ze in De Anjen een goede zaak. ,,Het is te hopen dat ze met werkbare plannen komen die echt iets veranderen”, hoopt Spoelstra. ,,En die ook van toepassing zijn op de rest van de stad.”

Omdat de bewoners van De Anjen het idee hebben dat zij niet de enigen zijn in Bilgaard die kampen met het toenemende aantal koopwoningen die in handen komen van huisjesmelkers of particuliere verhuurders. ,,We hebben ook contact met het wijkpanel om dat te inventariseren”, aldus Spoelstra.

Lees verder
content image